Au quatrième étage avec ascenseur, d'un immeuble directoire de grand standing, un appartement de 124 m² bénéficiant de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond d'environ 3,20 m et d'une triple orientation.
Les pièces de réception avec 3 fenêtres offrent une vue très agréable sur les toits et le ciel.
Les pièces de nuits sont au calme sur cour.
L'appartement est distribué de la manière suivante :
Une galerie d'entrée
Un grand espace salon
une salle à manger
une cuisine équipée avec un coin buanderie
Une chambre en suite avec sa salle de bains, son dressing et son boudoir
Une seconde chambre avec sa salle de douches
Toilettes séparés
De nombreux rangements .
Une cave complète ce bien.
Surface Carrez : 123,81 m²
Chauffage individuel au gaz
52 lots dans l'ensemble de la copropriété
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges.
Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/contact@medimmoconso.fr
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Price excluding fees
: 2 307 692 € - Fees payable by the purchaser
: 4,00% - Taxe foncière : 1350.00 €- Annual provisional current charges
: 3 192,00 € -
Conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 107 Gaz à effet de serre : 25